À propos de nous

              NOTRE PROJET, NOTRE SAVOIR-FAIRE : L’HUMAIN  ET LE TERRAIN AVANT TOUT

 

Un cabinet de syndic de copropriétés de proximité basé sur BORMES - LE LAVANDOU et pourvu d’une antenne sur TOULON EST :

-         Axé autour de 2 associés qui cumulent 35 années d’expérience (dont une bonne partie sur              le   Lavandou)

-         Les deux associés ont aussi travaillé pour de grands groupes et ont acquis des compétences            et un savoir-faire dans tous les domaines de la copropriété et seules les meilleures                              pratiques sont conservées

-         Un local situé sur Le Lavandou disposant d'une salle de réunion pour les conseils syndicaux.

-         Un logiciel de gestion novateur, puissant, fonctionnel, doté d'une comptabilité intégrée                    assurée par des professionnels, fonctionnant avec une interface extranet pour permettre la              consultation en temps réel des comptes par les membres du conseil syndical.

 

Notre fonctionnement :

-         Les associés gèrent eux-mêmes directement les copropriétés dont ils ont la charge.

-         Un management efficace et exigeant des employés d'immeuble incluant la mise en place                  d'outils de suivi adaptés.

-         Nous avons pensé une organisation optimisée sur les seuls critères des compétences et des            affinités de chacun de nos intervenants. La tenue de la comptabilité des immeubles est                    confiée à des experts mais le responsable d'immeubles gère lui-même les règlements                        fournisseurs et les encaissements quotidiens.

-         Nos objectifs quantitatifs en termes de copropriétés gérées sont raisonnables, à l'inverse                de nos ambitions qualitatives qui sont élevées. Chez nos concurrents, les gestionnaires                      n'ont généralement pas le temps de bien s'occuper de leur portefeuille car ils sont débordés            par un trop grand nombre de lots.

-         D’où une équipe réduite, un circuit décisionnel court et réactif qui s'appuie sur un logiciel                de gestion extrêmement performant et disposant d'un extranet copropriétaires haut de                  gamme et convivial.

-         Des compétences techniques renforcées : la plupart des gestionnaires de copropriété n'ont            pas de compétences techniques et délèguent dans les faits la conception et le suivi des                    travaux aux membres du conseil syndical et à des cabinets d'assistance à maitrise                              d'ouvrage. Notre cabinet dispose en interne des compétences pour orchestrer les travaux,              de l'établissement des demandes de devis à la réception de ceux-ci. Seuls les gros travaux                exigeant une technicité spécifique ou des assurances spécifiques nécessiteront le recours à            un cabinet d'assistance à maitrise d'ouvrage extérieur.


 

Notre philosophie :

-         Rendre le meilleur service au meilleur rapport qualité-prix.

-         Toutes les personnes au sein du cabinet ont une fonction opérationnelle.

-         L’aspect comptable est primordial, c’est pourquoi la tenue de la comptabilité est au centre              de notre gestion.

-         Dès la reprise de votre copropriété, un audit comptable sera réalisé par un cabinet                            indépendant réalisant la reprise comptable depuis la dernière approbation des comptes au              jour de la reprise.

-         En aucun cas notre modèle de fonctionnement ne s'appuie sur la ponction de frais                            systématiques sur les copropriétaires, au contraire de nos principaux concurrents.

-         Nous auditons systématiquement les contrats des prestataires pour vérifier leur cohérence            tarifaire et technique. Nous remettrons systématiquement tous les contrats en                                concurrence à l’issue.